Достаточно часто возникает ситуация, когда после начала строительства, когда уже имеется проект дома, заказчику хочется внести незначительные, а иногда даже глобальные изменения. Нет ничего странного. Изменения проекта дома возможны, если обратиться за помощью к специалистам https://log-house.ru/peredelka-proekta/. Этому могут предшествовать много факторов, которые дают понять, что будущий дом будет маловат или хочется видеть что-то другое. Это нормальное явление, когда заказчики хотят изменения. И даже не на стадии проектирования, а уже в стадии активного строительства или даже завершения стройки.
Прежде стоит хорошо подумать, а после вносить изменения
Глобальная или незначительная переделка дома не может возникать спонтанно. Мало кто выбира проект, просто оценивая картинку. Специалисты, создавая новые дома, учитывают все требования заказчика – количество проживающих одновременно людей, наличие детей в семье. Даже такой вопрос, как визиты гостей и насколько часто они случаются. Поэтому заказывать переделку проекта, необходимо только в том случае, когда этому есть явные предпосылки.
- Заказчик захотел изменить основной материал. Например, был кирпич, теперь захотелось видеть собственный дом, такой же планировки, но построенный из бруса. Это требует привязки не только к виду фундамента, но и вопросы монтажа перекрытий, кровли и особенностей участка.
- Требуется привязка к определенным коммуникационным сетям, которые раньше не были учтены. Например, канализация или водоснабжение. Раньше проект создавался на основе скважины, но появилась возможность привиться к централизованному водоснабжению.
- Оказалось, что помещение для кухни не совсем устраивает по размерам или ее вообще хочется видеть в другом месте.
- В первоначальном проекте размещение котла планировалось в прихожей или на кухне. Но заказчик понял, что он хочет иметь отдельную котельную, бойлерную.
- Планировалась кровля из одного материала, теперь необходимо изменить на другой, который окажется более тяжелым. Это дополнительная нагрузка на фундамент и несущие стены.
- Необходим не отдельно стоящий гараж. Захотелось привязать его к дому с отдельным входом из жилого помещения.
- Изменение пола и его нахождение относительно уровня земли.
- Планировалось, что второй этаж будет нежилым. В первоначальном проекте это был лишь чердак. Но прошло время, и заказчику стало понятно, что целесообразнее большую территорию использовать как жилую.
- Захотелось обзавестись камином и большой террасой.
- Необходимо сделать отдельный вход и выделить для него отдельные помещения.
Моментов, которые провоцируют необходимость изменений проекта, может быть и больше. Но все они должны быть задокументированы, сделаны соответствующие расчеты, после чего согласованы в бюро технической инвентаризации недвижимости. Это и многое другое должны делать профессионалы.
